江苏省设备成套股份有限公司受紫金山玄武湖规划保护建设指挥部、南京市规划和自然资源局、南京市文化和旅游局、中山陵园管理局、南京钟山风景区建设发展有限公司（采购单位名称，以下简称“招标人”）委托，就南京紫金山玄武湖板块规划设计国际咨询（项目名称）进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

1、招标项目名称：南京紫金山玄武湖板块规划设计国际咨询

项目编号：066020H15230

预算：本阶段为入围征集，不涉及预算

2、招标项目简要说明：

2.1项目区位

紫金山玄武湖板块位于南京主城东部，紧邻城市中心，是南京江南主城最重要的生态空间和公共空间。板块距离市中心新街口约5公里，有多条地铁和城市干道穿越、环绕，交通十分便捷。

2.2项目背景

紫金山玄武湖板块资源禀赋得天独厚，山水相依，雄秀兼具，文化遗存丰富，是著名的国家级风景名胜区和旅游目的地，也是集中彰显南京山水城林独特风貌、美丽古都鲜明气质的标志性区域。

为深入贯彻习近平总书记有关重要讲话指示精神，落实党的十九届五中全会新部署新要求，坚持人民城市人民建、人民城市为人民，南京市委市政府对紫金山玄武湖板块做出“加快做好景区资源整合利用，做大品牌影响、力求实质性改变”的具体要求，充分保护和挖掘一山一湖的生态价值、人文价值、旅游价值，高起点高标准打造紫金山-玄武湖板块，使之成为服务市民的共享空间和品质卓越的世界级旅游目的地，不断提高人民群众的获得感幸福感。

特开展“南京紫金山玄武湖板块规划设计国际咨询”，面向全球公开征集设计单位，诚邀国内外具有卓越水平和丰富经验的设计机构参与本次咨询活动。以国际化的视野、前瞻性的思维，创新设计理念，探索“一山一湖” 整合优化、生态保育、文化彰显以及旅游服务的新范式，对板块优越的山-湖-城资源及周边区域进行全方位、系统性的整合提升和规划设计，为板块保护与发展提供具有前瞻性、创新性和可实施性的设计方案。

2.3采购内容

招标人将通过公开招标依序选取5家入围单位和2家备选单位进入方案编制及评选阶段，备选单位在入围单位退出时依序替补。

2.3.1规划范围

研究范围：以中央路为界，北经红山至沪宁铁路，东以绕城高速为界，南经后标营路至御道街、经北京东路至中央路所围合的范围，总面积约58.71平方公里。

整体规划范围：包括紫金山片区和玄武湖片区，紫金山片区主要包括明孝陵、中山陵、灵谷寺、明城墙紫金山段、富贵山、月牙湖等，玄武湖片区主要包括玄武湖公园、北极阁、九华山、鸡鸣寺、明城墙玄武湖段等，总面积为34.91 平方公里。

设计及研究范围图

2.3.2主要内容

咨询活动分为方案编制和评选，以及后期整合深化两部分内容。其中方案编制部分的设计包括总体概念设计和重点片区设计。

2.3.2.1方案编制和评选阶段

研究范围：立足“创新名城、美丽古都”城市发展愿景，统筹考虑板块与周边区域的城景协调、功能协调、景观建筑风貌协调和交通统筹组织等内容。

总体概念设计：以“一山一湖”为整体范围。设计应立足现状，以问题为导向，以生态保护与修复、文化挖掘与彰显为前提，提出能够解决现状问题、实现发展目标的板块整体规划提升方案，着重提升板块功能、彰显历史文化、优化空间布局、优化交通组织、完善旅游配套等，主要内容应包括：生态保护、功能布局、景观交通组织、景点与游览线路规划、出入口及配套服务设施、活动策划、项目建议、开发时序建议等。

重点片区设计：根据板块保护和利用的要求，延续总体功能定位及规划策略建议，对重点片区进行城市设计和景观设计。具体包括生态修复、功能构成细化、空间形态优化、景观塑造、建筑设计、景观设计及交通组织，并提出控制及引导建议。如果包括重要地标，需对地标做出概念设计。

2.3.2.2后期整合深化阶段

由招标人确定最终承担方案整合深化的编制单位。深化整合单位须按照专家及业主单位意见，在吸收整合其他入围方案优点、亮点的基础上，对自身方案进行修改、完善和深化，形成符合实际、理念先进，兼具各家所长、内容完整的设计成果。

2.3.4咨询规划设计周期

第一阶段：通过公开招标依序选取5家入围单位和2家备选单位进入方案编制和评选阶段，备选单位在入围单位退出时依序替补。

第二阶段：设计启动、方案编制和评选。入围单位确定后，将组织入围单位进行现场踏勘、答疑等，开展方案编制，编制周期约90天。方案编制完成后组织专家对设计方案进行评选。

第三阶段：后期整合深化。由组织方确定最终整合深化设计单位，具体事宜根据后续工作的安排进行协商。整合深化单位在90天内整合深化形成设计成果，成果提交后组织专家对整合深化设计成果进行评审。

2.3.5奖项设置

方案编制和评选阶段：在5名入围单位提交的设计方案中评选出一等奖1名，二等奖2名，三等奖2名。

2.3.6应征设计奖金

在方案编制和评选阶段，招标人将向获得一等奖的应征人支付奖金300万元人民币，向获得二等奖的应征人支付奖金220万元人民币，向获得三等奖的应征人支付奖金150万元人民币；

最终由招标人确定1家单位承担后续设计整合深化工作，具体事宜根据后续工作的安排进行协商，后期整合深化阶段设计费约300万元人民币。

以上设计费均含税，其他因本次咨询活动所产生的费用由应征单位自行承担。

2.3.7语言及时间

本次咨询活动的工作语言为中文，工作时间为北京时间。

3.投标人资格要求

（1）如投标人为中华人民共和国境内注册的法人单位，须具备以下资质之一：

1）风景园林工程设计甲级资质；

2）城乡规划编制甲级资质（含外商投资企业城市规划服务资格证书）；

3）建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

如投标人为中华人民共和国境外单位：

1）若依该国或该地区有关风景园林设计、城市规划或建筑设计从业或营业的管理规定，要求企业法人应具有相应执业资质或资格或营业许可的，则须提供该单位的相应执业资质或资格或营业许可证明文件；

2）若依该国或该地区有关风景园林设计、城市规划或建筑设计从业或营业的管理规定，未要求企业法人具有相应执业资质或资格或营业许可的，仅对风景园林设计师、规划师、建筑师个人要求具有相应执业资质或资格或执业许可，则须提供该单位设计师本人的注册或执业证书或会员证明材料，同时该单位应提供该国或该地区有关风景园林设计、城市规划或建筑设计从业或营业的管理规定。

港、澳、台规划设计单位的资格要求参照境外设计单位资格要求的规定。

（2）投标人须具备风景区、公园或与本项目的功能、规模相类似地区的规划设计经验三个及以上（提供相关业绩合同证明材料复印件）。

（3）本项目接受联合体投标；联合体的各成员应共同签署联合投标协议，且组成项目联合体的各成员单位不得再以自身名义单独或作为其他联合体成员参与报名。

（4）为了保证项目参加人员对中国地区背景和相关要求的准确理解，投标人拟投入团队项目专业技术人员中应至少有一名通晓汉语人员（提供人员配备表等相关证明材料）。

（5）投标人须承诺拟委派的项目负责人全过程主持本项目，未经招标人允许不得更换项目负责人（提供承诺书）。

4.招标文件获取时间及地点

4.1凡有意参加投标者，请于2020年12月21日17 时至2021年1月18日17 时（北京时间，下同），登陆中招联合招标采购平台下载电子招标文件。下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载者必须在前述时间段内完成支付，否则将无法保证获取电子招标文件。

4.2招标文件服务费500元（含平台服务费200元），下载后不退。

4.3中招联合招标采购平台（以下简称平台）网址为：http://www.365trade.com.cn/。下载者首次登陆平台前，须前往平台免费注册，平台将对下载者注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。注册为一次性工作，以后若有需要可变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的采购项目；同一单位不同的经办人可各自建立不同账户。

4.4下载者需要发票的，须通过平台“发票管理”模块进行操作。招标文件服务费由招标代理机构出具；下载者选择出具增值税普通发票的，可在支付后3日内登陆前述模块下载增值税电子普通发票；选择出具增值税专用发票的，可在开标时在开标现场领取；平台服务费由中招联合信息股份有限公司（以下简称平台公司）自动出具增值税电子普通发票，下载者可在支付后3日内登陆前述模块下载。非因招标代理机构或平台公司原因，发票一经开具不予退换。

4.5平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、购买支付、发票开具领取等操作。平台咨询电话为：010-86397110，服务时间为工作日上午9时至12时，下午1时到6时。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作。

4.6联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

5、投标文件接收信息：

投标文件接收开始时间：2021年1月22日上午8：30（北京时间）

因疫情影响投标文件尽量采用邮寄的方式送达。

投标文件接收截止时间：2021年1月22日上午9：30（北京时间）

开标有关信息：

开标时间：2021年1月22日上午9：30（北京时间）

开标地点：南京市山西路120号江苏成套大厦22楼2205室

6、投标人应提供电子版投标文件1份（一般应为PDF格式、U盘形式（单独封装）、随纸质正本文件一并提交）。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和平台存档，投标人需承担前述不一致造成的不利后果。

7、采购单位联系方式

招标人：紫金山玄武湖规划保护建设指挥部、南京市规划和自然资源局、南京市文化和旅游局、中山陵园管理局、南京钟山风景区建设发展有限公司

联系人：宋晶晶

联系电话：13814067568

地址：南京市鼓楼区华侨路高家酒馆15号1003室

8、招标代理机构联系方式

联系人：左卢成 唐大维

联系电话：025-83314167 86639285

联系传真：025-86634727

邮    箱：zuolc@jcec.cn

地    址：南京市山西路120号江苏成套大厦1904室

附图：

南京紫金山玄武湖板块规划设计国际咨询项目招标公告附图.docx