近年来，全国各地20多个“低碳生态城”呈遍地开花之势，在绿色城镇化的大旗下，房地产业随之掀起了一场绿色住宅运动。不过专家提醒，只有成本适当、自身可持续、可推广复制的低碳生态城发展模式，才能推动房地产业绿色转身。
新城不冠以“低碳生态”就out了
从中新天津生态城，到无锡中瑞低碳生态城，再到与美国、德国、丹麦、加拿大等国家的合作，眼下我国各地已有20多个“低碳生态城”。除国家级的绿色生态城区外，众多开发商也打出绿色低碳牌，纷纷抛出节能环保新技术、新材料和新理念。一时间，房地产绿色转身蔚然成风。
今年来，各地纷纷响应国家的绿色建筑行动方案。以天津市为例，明年房地产新开工面积“绿色建筑”将占三成。凡新建示范小城镇、保障性住房、政府投资建筑和2万平方米以上大型公共建筑执行绿色建筑标准，以中新天津生态城、新梅江居住区、于家堡低碳城区为示范区，重在推进区域性绿色建筑发展。
国务院发展研究中心副主任刘世锦认为，绿色发展最重要的是理念和技术选择问题。过去我国很多建筑物并未按照节能标准建造，这方面节约的潜力非常大，而且技术都是成熟的可以做到的，关键是选择问题。
同时，“绿色节俭可持续”的理念也是需要业界秉持的，片面追求“高大上”，势必是浪费的，又何谈低碳生态。近日，南京市宣布青奥会“帆船大楼”为节能自减面积。这座最抓人眼球的赛事指挥中心起初设计的建筑面积为4 .5万平方米，但最终建成的面积只有1 .4万平方米，还对高度进行了压缩，大大节约了成本。
可以说，现在全国各地的新城不冠以“低碳生态”就out了，房地产项目不尊重绿色理念、不运用节能技术也out了，而消费者不愿意为“低碳生态”买单也可能会out。
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