湖北首次出台产业用地政策实施指引

为让各类所有制经济主体充分享受土地要素保障服务，推动经济高质量发展，近日，湖北省自然资源厅首次出台产业用地政策实施工作指引（2025年版），在提供公平、精准、集成的用地政策保障，打破政策碎片化壁垒，形成“组合式”保障合力，指导各市、县自然资源主管部门规范执行产业用地政策的同时，为其他行业主管部门和用地者做好政策支撑。

该指引包含计划指标保障、土地审批、土地供应侧重所有产业类别的共性政策，以及工业、商业服务业、公共服务、基础设施、乡村振兴等5个专篇侧重不同产业类别的普适性和个性化政策。

在工业用地方面，该指引提出，保障新一代信息技术（光芯屏端网）、汽车制造、现代化工及能源、大健康、现代农产品加工、高端装备、先进材料、节能环保、现代纺织、绿色建材、低碳冶金、现代金融、现代物流、研发设计和科技服务、商务服务等特色产业发展，支持采取长期租赁、先租后让、弹性年期出让、混合用地等灵活的用地方式，并明确开发区管理相关要求。

在商业服务业用地方面，该指引明确了电动汽车充（换）电站、自驾旅游、露营等新兴商业服务业用地政策，对影视基地、主题公园用地提出管理要求。

在公共服务用地方面，该指引积极响应国家推动民生建设更加公平、均衡、普惠、可及的要求，明确了保障性住房、社区服务设施、体育设施、养老托育设施、医疗教育设施等用地政策。

在基础设施用地方面，该指引要求依法依规办理划拨用地手续，明确了允许压占永久基本农田的基础设施类别。在乡村振兴用地方面，该指引明确了整合农村一二三产业融合发展、返乡入乡创业等具体用地政策。

记者 毛耘喆、阳爽