《武汉市城市更新条例》获批准

2026年3月31日，湖北省十四届人大常委会第二十三次会议，表决通过了《武汉市城市更新条例》。

《武汉市城市更新条例》是2025年市人大常委会正式立法项目，武汉市住更局承担起草工作。该条例分为六章，共四十七条，分别为：总则、规划和计划、组织和实施、保障和监督、法律责任、附则。

条例明确了城市更新的基本原则、管理主体、组织实施等。

条例强调城市更新以保留利用提升为主，鼓励“微更新”和“绣花式”改造，注重历史文化保护、民生保障和公共空间提升。

条例将城市更新定义为“对城市空间形态和城市功能进行持续完善和优化调整的活动”，并明确提出修复完善湖泊、河流、湿地、公园、山体、生态廊道及城市生态基础设施，推动城市绿色发展。

条例同时提出保护利用历史文化街区、历史建筑、文物建筑等历史文化资源，塑造城市特色风貌。

条例规定，为满足居民基本生活需求、补齐城市短板而实施的市政基础设施、公共服务设施、公共安全设施项目，以及老旧住宅成套化改造项目，可按规定适当新增建筑规模；因满足安全、环保、无障碍标准等要求增设必要的楼梯、电梯、公共走廊、无障碍设施、风道、外墙保温等附属设施及景观休息设施，其新增建筑量不计入规划容积率。