纽约Leviitown
颇具讽刺意味的是，社区感的丧失体现为土地开发利用严重不可持续。比如，随着业主上了年纪，1970年代修建的社区逐渐衰颓，而年轻一辈在这里找不到任何社区感：同质化的社区中心，同样的商业设施，同样的住宅模式，为何不选郊区的新房？
如此，城市建设展现出“面包圈式”的都市蔓延（Urban Sprawl）：面包圈越来越大，中心愈来愈空。例如，菲尼克斯东北部郊区已深入山地（距离市中心29km），在形态表达与功能架构上与1950年代的Levittown几无差异。
菲尼克斯的都市蔓延
在战后的欧洲，英国掀起了最具代表性的新城镇运动（New Town Movement）。英国最好的规划师被聚集起来，制定出一套最科学的方案。以该方案为蓝本，统一指导新城镇建设。这对欧洲、亚洲乃至加拿大都产生了深刻影响。
尽管都带有“量产”色彩，但与美国效率至上的观念不同，英国的方案更注重邻里中心的社交定位。各种功能区被有机整合到邻里中心：绿地与水道和谐嵌入各个功能区，成为以人为本的活动链接纽带。
遗憾的是，新城镇运动同样惨淡收场。首先，过于精致的设计极大增加了社区建筑成本，脱离了市场实际（即便在经济条件傲人的加拿大，英国规划师的方案也很难实施）。其次，所有新社区几乎按同一个模板雕刻，千篇一律，对民众的吸引力不断走低。
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